۱۰ محله برتر دبی در ماه آگوست 2025

آپارتمان‌ها و معاملات پیش‌فروش رشد دارند و بیزینس بی، وادی الصفا ۴ و البرشا ساوث پیشرو هستند

دبی: بازار املاک دبی در آگوست ۲۰۲۵ همچنان پررونق بود. آپارتمان‌ها محبوب‌ترین انتخاب باقی مانده‌اند و چندین محله شاهد رشد قابل توجه در فروش و اجاره بوده‌اند.

«آمار آگوست نشان‌دهنده تقاضای قوی برای هر دو نوع ملک پیش‌فروش و بازفروش است»، گفت شریف سلیمان، مدیر ارشد درآمد در Property Finder. «محله‌هایی مانند بیزینس بی و وادی الصفا ۴ پیشتاز رشد هستند، در حالی که آپارتمان‌های کوچک همچنان محبوب‌اند زیرا ساکنان به دنبال گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه هستند.»

۱. بیزینس بی

آپارتمان‌های پیش‌فروش (جدید یا در حال ساخت) بسیار داغ هستند.
حجم فروش ۳۷۷٪ و ارزش فروش ۲۹۰٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
سرمایه‌گذاران به دلیل پروژه‌های جدید و دسترسی آسان به شهر جذب این منطقه می‌شوند.

۲. دبی اینوستمنت پارک

۹٪ از کل حجم و ارزش فروش را به خود اختصاص داده است.
محبوب برای آپارتمان‌ها و ویلاهای پیش‌فروش مقرون‌به‌صرفه.

۳. وادی الصفا ۴

املاک بازفروش رشد فروش از ۲۶ میلیون درهم به ۷۸۶ میلیون درهم سالانه داشته‌اند.
مناسب خریدارانی که به دنبال محله‌های تثبیت‌شده هستند.

۴. البرشا ساوث چهارم

ارزش فروش ۱۵۴٪ و حجم فروش ۱۴۲٪ افزایش یافته است.
محله‌ای در حال رشد که هم سرمایه‌گذاران و هم ساکنان را جذب می‌کند.

۵. دبی ساوث

خانه‌های پیش‌فروش با پتانسیل اجاره بالا.
توسعه و بهبود زیرساخت‌ها آن را جذاب می‌کند.

۶. داون‌تاون دبی

ویلاها و خانه‌های شهری تقاضای بالایی دارند.
نشانه‌ها و امکانات نمادین خریداران ثروتمند را جذب می‌کنند.

۷. دبی مارینا

محبوب برای اجاره و خرید.
امکاناتی مانند رستوران، خرید و تفریح در کنار آب ارائه می‌دهد.

۸. پالم جمیرا

آپارتمان‌ها و ویلاهای لوکس سطح بالا.
برای خریداران ثروتمند که به دنبال انحصار هستند جذاب است.

۹. جمیرا ویلیج سرکل

آپارتمان‌ها و ویلاهای کوچک برای خریداران یا مستاجران اول.
ارزش خوبی ارائه می‌دهد بدون کاهش کیفیت.

۱۰. جمیرا بیچ رزیدنس

محبوب برای آپارتمان‌های ساحلی.
دسترسی آسان به امکانات و سبک زندگی آرام را ارائه می‌دهد.

نکات کلیدی برای ساکنان امارات:

آپارتمان‌ها، به ویژه استودیوها و یک‌خوابه‌ها، تقاضای بالایی دارند.

املاک پیش‌فروش در بیزینس بی، دبی اینوستمنت پارک و دبی ساوث در حال رشد هستند.

بازار بازفروش در وادی الصفا ۴ و البرشا ساوث چهارم رونق دارد.

املاک دبی در آگوست ۲۰۲۵ نشان داد که آپارتمان‌ها، به‌ویژه واحدهای کوچک و مقرون‌به‌صرفه، همچنان محبوب‌ترین انتخاب هستند و هم معاملات پیش‌فروش و هم بازفروش رونق دارند. محله‌هایی مانند بیزینس بی، دبی اینوستمنت پارک و دبی ساوث گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و خرید خانه‌های پیش‌فروش ارائه می‌کنند، در حالی که وادی الصفا ۴ و البرشا ساوث چهارم بازار بازفروش پررونقی دارند. برای کسانی که قصد خرید یا سرمایه‌گذاری دارند، دنبال کردن تحولات این محله‌ها و مشورت با کارشناسان حرفه‌ای می‌تواند تصمیم‌گیری را هوشمندانه‌تر و سودمندتر کند.