اگر در امارات زندگی می‌کنید و به فکر خرید خانه، سرمایه‌گذاری در ملک یا حتی تمدید قرارداد اجاره هستید، آمارهای تازه از پلتفرم پراپرتی مانیتور تصویر روشنی از وضعیت بازار ملک در دبی ارائه می‌دهد.
 قیمت هر فوت مربع در دبی در نیمه اول ۲۰۲۵ به‌طور میانگین ۸.۴٪ افزایش یافته و به ۱۶۰۹ درهم رسیده، در حالی که ابتدای سال ۱۴۸۴ درهم بوده. این عدد نسبت به همین زمان در سال گذشته ۱۶.۱٪ رشد داشته است.

 میانگین قیمت واحدهای مسکونی در دبی:

▪️ آپارتمان: ۱.۳ میلیون درهم
▪️ تاون‌هاوس: ۲.۷۷ میلیون درهم
▪️ ویلا: ۸.۳۴ میلیون درهم

 در نیمه اول سال، بیش از ۹۳ هزار معامله ملکی ثبت شده که نسبت به سال قبل ۲۴.۳٪ رشد داشته، هرچند نسبت به نیمه دوم ۲۰۲۴ کمی کمتر بوده است.

 سهم از کل معاملات:

▪️ آپارتمان‌ها: ۷۷.۴٪
▪️ تاون‌هاوس‌ها: ۱۵.۴٪
▪️ ویلاها: ۷.۱٪

 پیش‌خرید (آفپلن) همچنان پُرطرفدارترین گزینه خرید خانه است:

▪️ بیش از ۵۴٬۷۰۰ واحد پیش‌فروش شده (۲۰٪ بیشتر از سال قبل)
▪️ حدود ۶۰٪ از کل معاملات مسکن به پیش‌خرید اختصاص دارد
▪️ اگر املاکی که هنوز در حال ساخت هستند را هم حساب کنیم، این عدد به ۷۰.۵٪ می‌رسد

 بازار فروش مجدد هم داغ شده:

▪️ بیش از ۳۳٬۷۰۰ واحد ملکی بازفروش شده‌اند
▪️ ۲۹.۴٪ از این بازفروش‌ها مربوط به خانه‌هایی است که هنوز تحویل داده نشده‌اند

 درخواست وام مسکن هم رکورد زده:

▪️ بیش از ۲۰٬۰۰۰ وام در نیمه اول سال صادر شده (۳۷٪ رشد نسبت به پارسال)
▪️ متوسط مبلغ وام: ۱.۸۸ میلیون درهم
▪️ قیمت متوسط ملک‌های خریداری‌شده با وام: ۲.۴۹ میلیون درهم