پیشتازی دبی در جذب سرمایه گذاران جهانی
رشد بازار املاک دبی
در سال ۲۰۲۵، بازار املاک دبی تنها در حال رشد نیست، بلکه با هدف‌گذاری دقیق و برنامه‌ریزی بلندمدت مسیر خود را پیش می‌برد. بر اساس اعلام اداره اراضی دبی، در نیمه نخست سال ۲۰۲۵ بیش از ۹۶ هزار معامله ملکی به ارزش ۳۲۲ میلیارد درهم ثبت شده که حدود ۴۵ درصد از این ارزش به فروش‌های «آف پلن» اختصاص دارد.
نکات مهم نیمه نخست سال ۲۰۲۵
قیمت آپارتمان‌ها نسبت به نیمه دوم سال ۲۰۲۴ تا ۱۳ درصد افزایش داشته که بیشترین رشد در دبی سیلیکون اوسیس، اینترنشنال سیتی و جی‌ال‌تی ثبت شده است.
قیمت ویلاها در مناطق کلیدی تا ۲۵ درصد افزایش یافته و بیشترین تقاضا در دبی‌لند، عربین رنچز ۳ و دبی هیلز استیت بوده است.
آپارتمان‌های پربازده در اینترنشنال سیتی، دبی اسپورتس سیتی، دبی سیلیکون اوسیس و JVC بازده اجاره‌ای ناخالصی بین ۷ تا ۱۱ درصد داشته‌اند.
مناطق محبوب بازدهی بین ۵ تا ۸ درصد ثبت کرده‌اند و ویلاهای JVC با بازده ۷.۲۸ درصد در صدر قرار دارند.
قدرت اقتصادی کلان دبی زمینه را فراهم کرده، اما این جهت‌گیری‌های سیاستی است که با ابتکاراتی ویزای طلایی، اصلاحات مالکیت خارجی و مشوق‌های مالیاتی موتور رشد بلندمدت را روشن نگه داشته است.
بازار فوق‌لوکس دبی نیز بر پایه سیاستگذاری های اصولی رونق گرفته و این شهر اکنون بیش از ۸۱ هزار میلیونر را در خود جای داده است. برای این سرمایه‌گذاران، دبی تنها یک بازار املاک نیست، بلکه ترکیبی از سبک زندگی، ثبات و بازدهی مطمئن را ارائه می‌دهد.