حداقل متراژ برای خانه‌های اشتراکی در دبی تعیین شد

حداقل متراژ برای خانه های اشتراکی هر نفر حداقل ۵ مترمربع

ساکنانی که در دبی گزینه‌های اجاره کولیوینگ یا اشتراکی (هم‌خانگی) را انتخاب می‌کنند، حالا از سوی مالکان حداقل فضای لازم دریافت می‌کنند. بر اساس مقررات شهرداری دبی در زمینه «تراکم سکونت»، هر مستأجر باید حداقل ۵ مترمربع فضا داشته باشد.

هرگونه پارتیشن‌بندی یا تغییرات داخلی در این واحدها نیز تنها با اخذ مجوز از دفاع مدنی دبی و شهرداری دبی امکان‌پذیر است.

مقامات دبی برخورد با تقسیم‌بندی غیرقانونی واحدها برای افزایش تعداد مستأجران را تشدید کرده‌اند و برای تخلفات رویکرد صفر‌درصد تحمل در نظر گرفته شده است.

طبق گزارش منابع بازار، تقاضا برای اجاره‌های کولیوینگِ دارای مجوز همچنان پایدار است. با این حال، تعداد آگهی‌های زیر‌اجاره غیررسمی حدود ۳۰ تا ۳۵ درصد کاهش یافته است.

گزینه‌های مجاز کولیوینگ معمولاً گران‌تر از زیر‌اجاره‌های غیررسمی هستند، اما عرضه آن‌ها در مناطقی مانند بیزینس بی، دبی مارینا، داون‌تاون، JLT و البرشا رو به افزایش است.

در این نوع قراردادها، ودیعه‌ای معادل ۱٬۰۰۰ تا ۲٬۰۰۰ درهم از مستأجر دریافت می‌شود؛ در حالی که برای اجاره کامل یک واحد یک‌خوابه این مبلغ معمولاً ۵٬۰۰۰ تا ۷٬۰۰۰ درهم است. مالکان موظف‌اند مبلغ ودیعه را در قرارداد ذکر کرده، بابت آن رسید صادر کنند و در پایان قرارداد پس از کسر خسارات یا قبوض پرداخت‌نشده، باقی‌مانده را بازگردانند.

همچنین تمام افرادی که بیش از یک ماه در این واحدها سکونت دارند باید از طریق اپلیکیشن Dubai REST در سیستم دپارتمان زمین دبی (DLD) ثبت شوند.