آیا این سه روند جدید ترجیحات خریداران ملک در دبی را تعیین خواهند کرد؟

بازار املاک دبی در سال ۲۰۲۵ نیز همانند سال گذشته با رونق قابل‌توجهی در پروژه‌های آف پلن آغاز شده است. تنها در ماه‌های ژانویه و فوریه، تقریباً هر دو روز یک پروژه جدید به بازار معرفی شده؛ روندی که در طول سال ۲۰۲۴ نیز ادامه داشت.

با وجود این حجم از پروژه‌های متنوع، انتخاب برای خریداران آسان‌تر نشده است، به‌ویژه آن‌که نزدیک به ۵۰ درصد از آن‌ها برای نخستین بار وارد بازار املاک دبی می‌شوند. با این حال، سه روند مشخص در حال شکل‌گیری است که می‌تواند به نفع این خریداران تازه‌وارد تمام شود.

اول اینکه، پروژه‌های آف پلن جدیدی در مناطق نوظهور در مناطق آزاد دبی راه‌اندازی می‌شوند؛ موضوعی که به خریداران کمک می‌کند تا گزینه‌های قیمتی متنوع‌تری را کشف کنند.

دوم اینکه، شرایط دریافت وام مسکن برای پروژه‌های آف پلن ممکن است آسان‌تر شده باشد. در گذشته، بانک‌ها معمولاً زمانی وام ارائه می‌دادند که پروژه به ۵۰ درصد پیشرفت رسیده باشد.

اما اکنون احتمال دریافت تأییدیه وام پیش از رسیدن پروژه به این مرحله وجود دارد. این موضوع به‌ویژه برای خریدارانی که قصد خرید ملک‌هایی با بودجه پایین‌تر (مثلاً در حدود یک میلیون درهم) را دارند اما توانایی تأمین کامل پیش‌پرداخت و اقساط اولیه را ندارند، بسیار مفید خواهد بود.

سومین عامل تأثیرگذار بر تصمیم‌گیری خریداران،به‌ویژه سرمایه‌گذارانی که قصد اجاره دادن ملک را دارند – سیستم جدید شاخص اجاره و رتبه‌بندی ساختمان‌ها در دبی است. این سیستم می‌تواند نقش مهمی در انتخاب پروژه مناسب ایفا کند.

اگر به‌دنبال سرمایه‌گذاری هوشمند هستید، لیست جامع املاک آف پلن دبی را از دست ندهید؛ موجودی لحظه‌ای و آپدیت دائمی.