افزایش ۱۹ درصدی قیمت آپارتمان‌ در دبی در سال ۲۰۲۵

بر اساس گزارشی که روز چهارشنبه منتشر شد، قیمت آپارتمان‌ها در دبی در سال جاری تقریباً ۱۹ درصد افزایش یافته است. در ژوئن ۲۰۲۵، شاخص قیمت ولیواسترات به عدد ۲۲۰/۸ رسید که نشان‌دهنده رشد ۱/۵ درصدی ماهانه است—کاهشی جزئی نسبت به ۱/۶ درصد در ماه می. این شاخص نسبت به ژوئن سال گذشته ۲۳/۹ درصد افزایش داشته است.

ارزش سرمایه‌ای ویلاها در ماه ژوئن ۱/۹ درصد افزایش یافت (نسبت به ۲ درصد در ماه مه)، و در مقایسه سالانه رشد ۲۸/۷ درصدی را ثبت کرد. بیشترین رشد سالانه مربوط به ویلاهای جمیرا آیلندز ، پالم جمیرا، امارات هیلز و «مدوز» بود. در مقابل، پایین‌ترین نرخ رشد سالانه در منطقه مدون با ۸/۱ درصد ثبت شد. ویلاهای فری‌هولد دبی به‌طور متوسط ۱۸۰ درصد بالاتر از سطح قیمتی دوران پس از پاندمی ارزش‌گذاری می‌شوند.

قیمت آپارتمان‌ها در ماه گذشته ۱/۱ درصد افزایش یافت و در مقایسه سالانه رشد ۱۹/۱ درصدی را نشان داد. بیشترین افزایش سالانه در مناطق زیر مشاهده شد: دِگرینز، دبی سیلیکون اوسیس ، دبی‌لند رزیدنس کمپلکس ، پالم جمیرا و تاون اسکوئر. پایین‌ترین رشد نیز در اینترنشنال سیتی (۱۱/۲ درصد) و بیزینس بی (۱۵/۸ درصد) ثبت شد. در مجموع، ارزش آپارتمان‌ها در دبی به‌طور میانگین ۷۳ درصد بالاتر از دوران پس از پاندمی است.

آف پلن در برابر خانه‌های آماده

ثبت «عقود» برای املاک آف پلن دبی نسبت به ماه گذشته ۸ درصد کاهش یافت اما در مقایسه با سال گذشته ۶۰/۱ درصد بیشتر بود و ۷۳/۴ درصد از کل فروش مسکونی را به خود اختصاص داد. در مقابل، معاملات خانه‌های آماده ۱۴/۳ درصد کاهش ماهانه داشت، اما نسبت به سال گذشته ۱۱ درصد بیشتر شد.