تمدید اجاره نامه در دبی به صرفه‌تر از قرارداد جدید
مستاجران دبی تمدید اجاره نامه را به جابه جایی ترجیح می دهند
🔸 در ماه‌های ژوئن و جولای، موج جدیدی از تمدید قراردادهای اجاره در مناطق مسکونی دبی مشاهده شده است. مستأجران در مناطقی مانند «دبی مارینا» و «ارجان» ترجیح می‌دهند قرارداد فعلی خود را با مالک تمدید کنند، در مورد مبلغ اجاره مذاکره کرده و سپس برای تعطیلات تابستانی برنامه‌ریزی کنند.
🔸 این روند در حالی ادامه دارد که در بسیاری از مناطق دبی، ساختمان‌های مسکونی جدیدی آماده تحویل شده‌اند. اما طبق گزارش‌های میدانی، تمدید قرارداد همچنان برای بسیاری از مستأجران به‌صرفه‌تر است؛ چرا که در صورت جابه‌جایی، ممکن است مجبور شوند ۱۰ تا ۳۰ درصد اجاره بیشتری بپردازند.
🔸 تنها منطقه‌ای که در آن قراردادهای جدید از نظر تعداد از تمدیدها پیشی گرفته، «بیزینس بی» بوده است. طبق داده‌های شرکت جی سی پی پراپرتیز، در سایر مناطقی مانند ارجان، تمدید قراردادها همچنان سهم بیشتری از معاملات اجاره دارد.
🔸 در منطقه «ارجان»، میانگین اجاره سالانه برای استودیو حدود ۵۰,۰۰۰ درهم و برای آپارتمان‌های یک‌خوابه در حدود ۷۲,۰۰۰ درهم است. این منطقه که در کنار جمیرا ویلیج سرکل جزو محبوب‌ترین مناطق بازار میان‌رده به شمار می‌رود، طی یک سال گذشته با رشد اجاره همراه بود، اما این رشد اکنون در حال کند شدن است.
🔸 در «بیزینس بی»، استودیوها با اجاره‌ای بین ۸۰,۰۰۰ تا ۸۵,۰۰۰ درهم و آپارتمان‌های یک‌خوابه با قیمت حدود ۱۲۰,۰۰۰ درهم عرضه می‌شوند. در «داون‌تاون دبی» نیز اجاره استودیوها از ۶۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شود و واحدهای یک‌خوابه به‌طور میانگین حدود ۱۰۰,۰۰۰ درهم قیمت دارند.
با تشکر از همراهی‌تان تا پایان این مطلب؛ اگر قصد مشاهده لیست املاک آف پلن دبی دارید، روی لینک زیر کلیک کنید و پروژه‌های روز دبی را بررسی کنید.