رکورد تازه در بازار املاک دبی

431 میلیارد درهم در نیمه اول  2025

🔸 اداره اراضی دبی اعلام کرد که ارزش کل معاملات ملکی ثبت‌شده در شش ماه نخست سال ۲۰۲۵ به ۴۳۱ میلیارد درهم رسیده است — افزایشی ۲۵ درصدی نسبت به دوره مشابه سال گذشته.

🔸 در این بازه، ۱۲۵٬۵۳۸ معامله ملکی ثبت شده که نسبت به نیمه اول ۲۰۲۴ با ۹۹٬۹۴۷ معامله، ۲۶٪ افزایش نشان می‌دهد. مجموع کل فرآیندهای ملکی (از جمله فروش، اجاره و سایر اقدامات قانونی) نیز از ۱.۳ میلیون مورد عبور کرده است.

🔸 ارزش سرمایه‌گذاری‌های ملکی به ۳۲۶ میلیارد درهم رسید که نسبت به سال گذشته ۳۹٪ افزایش دارد. در این میان، ۵۹٬۰۷۵ سرمایه‌گذار جدید وارد بازار شدند و در مجموع ۱۵۷ میلیارد درهم سرمایه‌گذاری کردند — رشدی ۴۰ درصدی نسبت به سال قبل.

🔸 نکته مهم این است که ۴۵٪ از این سرمایه‌گذاران جدید، ساکنان دبی هستند؛ این آمار نشان‌دهنده موفقیت ادامه‌دار در تبدیل مستأجران به مالکان و افزایش پایداری بلندمدت بازار است.

🔸 مشارکت زنان نیز رشد چشمگیری داشته: ۳۰٬۴۸۷ زن در نزدیک به ۳۵٬۰۰۰ معامله ملکی شرکت کرده‌اند و در مجموع ۷۳.۲ میلیارد درهم سرمایه‌گذاری کرده‌اند.

🔸 از نظر ملیت، سرمایه‌گذاران خارجی با ۲۲۸.۳۵ میلیارد درهم پیشتاز هستند.

📍مناطق با بیشترین حجم معاملات:

• البرشاء جنوبی چهارم – ۱۰٬۴۶۹ معامله
• الیالیس ۱ – ۷٬۵۹۵ معامله
• وادی الصفاء ۵ – ۷٬۱۷۸ معامله
همچنین مناطقی مانند بیزینس بی، دبی مارینا و ایرپورت سیتی نیز در لیست پرمعامله‌ها قرار دارند.

📍مناطق با بالاترین ارزش معاملات:

• دبی مارینا – ۲۵.۱ میلیارد درهم
• بیزینس بی – ۲۲.۵ میلیارد درهم
• برج خلیفه – ۱۷.۱ میلیارد درهم
• پالم جمیرا – ۱۶.۹۶ میلیارد درهم
• همچنین مناطقی مانند الیالیس ۱، معیصم دوم و وادی الصفاء ۵ نیز هر کدام بیش از ۱۵ میلیارد درهم معامله ثبت کرده‌اند.

 

در صورتی که علاقه‌مند به پروژه‌های در حال ساخت هستید، مرجع املاک آف پلن دبی بهترین نقطه‌ی شروع است