بر اساس گزارش جدیدی از متروپولیتن پریمیوم پراپرتیز، فروش مجدد املاک مسکونی در دبی در سال گذشته با ۲۵.۳ درصد افزایش به بیش از ۱۵۵.۷۳ میلیارد درهم (۴۲.۵ میلیارد دلار) رسید. علی‌رغم نااطمینانی‌های اقتصادی جهانی، بازار املاک دبی همچنان برای سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی جذاب است.

بازار در سال ۲۰۲۴ شاهد ۵۸,۳۲۸ معامله فروش مجدد بود که ۱۹.۳ درصد نسبت به سال ۲۰۲۳ افزایش داشت. ارزش کل معاملات فروش مجدد مسکونی به ۱۵۵.۷۲۹ میلیارد درهم (۴۲.۵ میلیارد دلار) رسید که ۲۵.۳ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشت.

قیمت متوسط فروش مجدد به ازای هر فوت مربع تقریباً ۸ درصد افزایش یافت و به ۱,۵۴۸ درهم (۴۲۱ دلار) برای همه انواع املاک رسید، که نشان‌دهنده تقاضای قوی و عرضه محدود است.

فروش‌های ثانویه ۸۳ درصد از کل معاملات را از نظر ارزش و ۸۲ درصد از کل معاملات در سال ۲۰۲۴ تشکیل دادند. ترجیح املاک آماده‌تحویل به دلیل هزینه‌های اجاره بالاتر و عدم افزایش نرخ بهره است که باعث می‌شود ساکنان بیشتری از اجاره به خرید خانه روی بیاورند.

آپارتمان‌ها ۷۷.۶۹ درصد از کل معاملات فروش مجدد را تشکیل دادند، تاون‌هاوس‌ها ۱۴.۶۷ درصد و ویلاها ۷.۶۲ درصد.

گران‌ترین معاملات سال ۲۰۲۴ نیز ثبت شد، با یک ویلای لوکس شش خوابه در جمیرا بی آیلندز با قیمت ۲۴۰.۵ میلیون درهم (۶۵.۵ میلیون دلار) رکورد زد.

یک آپارتمان پنج خوابه در وان پالم جمیرا با قیمت ۲۷۵ میلیون درهم (۷۵ میلیون دلار)، یک آپارتمان پنج خوابه در برج بولگاری لایت‌هاوس با قیمت ۱۳۷ میلیون درهم (۳۷.۳ میلیون دلار) و یک آپارتمان پنج خوابه در کرسنت، سیکس سنسز د پالم با قیمت ۱۳۰ میلیون درهم (۳۵.۴ میلیون دلار) فروخته شدند.

گران‌ترین تاون‌هاوس در دبی در ام سقیم ۲ با قیمت ۷۲ میلیون درهم (۱۹.۶ میلیون دلار) فروخته شد و دیگری با قیمت ۳۵.۶ میلیون درهم (۹.۷ میلیون دلار) و یک تاون‌هاوس پنج خوابه در تلال الغاف با قیمت ۳۴ میلیون درهم (۹.۳ میلیون دلار) به فروش رسید.

برای مشاهده به‌روزترین لیست املاک آف پلن دبی همراه با قیمت، پلان و شرایط پرداخت، وارد صفحه اختصاصی ما شوید.