هر روز 500 خانه جدید وارد بازار مسکن دبی می شود

در نیمه اول سال ۲۰۲۵، بازار مسکن دبی همچنان پررونق بوده و به‌طور میانگین هر روز حدود ۵۰۰ واحد مسکونی جدید وارد بازار شده است. طبق گزارش مؤسسه کاوندیش مکس‌ول، در این مدت بیش از ۸۷٬۹۰۰ واحد جدید در قالب حدود ۳۲۵ پروژه جدید عرضه شده‌اند.

دلیل این روند، تقاضای بالا در بازار است. سازندگان تلاش می‌کنند این شتاب را حفظ کنند و از فرصت بازار استفاده کنند. طی ۴ سال گذشته، شرکت‌های زیادی از هند، پاکستان، اروپا و سایر کشورها وارد بازار دبی شده‌اند.

حتی با رشد قیمت‌ها در این چند سال، قیمت خانه در دبی هنوز پایین‌تر از شهرهایی مثل لندن، نیویورک، توکیو و موناکو است. به همین دلیل، سرمایه‌گذاران همچنان به این بازار علاقه دارند.

البته در کنار همه این پروژه‌ها، تنها حدود ۱۷٬۳۰۰ واحد در نیمه اول ۲۰۲۵ تحویل داده شده‌اند و نزدیک به ۴۲٪ از آن‌ها در مناطق جمیرا ویلیج سرکل، شوبا هارتلند و شهرک محمد بن راشد بوده‌اند.

از این تعداد، ۷۷٪ آپارتمان بوده و بقیه را ویلا و تاون‌هاوس تشکیل داده‌اند. با اینکه ویلا و خانه‌های بزرگ همچنان برای خانواده‌ها محبوب هستند، اما سهم آن‌ها از پروژه‌های جدید کمی کاهش یافته است.

در ادامه سال ۲۰۲۵ نیز بیش از ۶۱٬۸۰۰ واحد دیگر در حال ساخت است و انتظار می‌رود در سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ مجموعاً بیش از ۱۰۰٬۰۰۰ واحد جدید آماده تحویل شود.

دبی همچنان در مسیر توسعه سریع بازار مسکن قرار دارد و سرمایه‌گذاری در این حوزه همچنان جذاب باقی مانده است.